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QUANDO LA VITA TI REGALI DEI LIMONI, FATTI UNA LIMONATA

Questa frase proverbiale è utilizzata dall’inizio del XX secolo per incoraggiare un atteggiamento di vita positivo e propositivo: è da intendersi nel senso in cui se hai per le mani un aspro prodotto su cui lavorare puoi sempre estrarne qualcosa di buono!

Un ottimo spunto di riflessione eh? Ma cosa c’entra questo con il contenuto di questa rubrica?

Come tutti i proverbi, il senso metaforico è forte e mi risulta facile utilizzare questo modo di dire anche nel campo immobiliare.

Metti al posto dei limoni gli immobili (in vendita o in affitto) e l’estratto che ne esce sfruttandoli al massimo può offrire un gustosissimo guadagno. Ma cosa fare quando il succo finisce?

E’ importante sfruttare al meglio tutte le potenzialità della propria casa e “spremerla” quanto più possibile. Cosa è fondamentale però in questo processo, è di non arrivare mai alla buccia.

Mi spiego meglio. Capita spesso di imbattersi sul mercato in proprietà immobiliari visibilmente consumate, sia dal tempo che dal vissuto dei propri padroni. L’errore commesso comunemente da questi ultimi è continuare a credere di poter ottenere il massimo sempre dallo stesso frutto, non accorgendosi che in realtà il tempo scorre e non solo per noi.

Molte proprietà immobiliari presenti ad oggi sul mercato sono “vittime” di proprietari che intendono “spremere” sino in fondo il proprio limone nella convinzione che possa dare sempre la stessa quantità di succo.

Vien da sé comprendere che la realtà è ben diversa.

Un’abitazione che non riceve una manutenzione ed una cura costante da parte del proprietario rischierà di ritrovarsi in stallo e superata dagli ormai numerosissimi competitor che sono presenti sul mercato.

Bisogna sradicare l’idea per la quale se si è sempre ottenuto il massimo con il minimo sforzo debba proseguire così per sempre. Effettivamente, pagheresti la stessa cifra per una macchina nuova ed una che ha già macinato migliaia di chilometri?

Ma come fare? Occorre spendere un sacco di soldi per ristrutturare?

Fortunatamente no. Abbiamo già visto in altri articoli strategie come l’home staging e home restyling, ovvero piccole attività di miglioramento della proprietà che possono dare un tocco di freschezza senza spendere troppi soldi.

Qualche consiglio pratico? Ritinteggiare le pareti con colori freschi e neutri, rimodernare alcuni elementi di arredo ormai datati, sostituire vecchi tendaggi ed accessori tessili della casa con qualche elemento moderno e ricercato.

Queste azioni portano molti benefici alle proprietà, in termine di denaro e di manutenzione. Per testimonianza diretta dei nostri clienti che hanno deciso di “ritoccare” la propria casa, possiamo assicurarvi che la spesa iniziale viene ammortizzata sin da subito, che si tratti di locazione (riuscendo a richiedere un canone più alto) o di vendita (accorciando le tempistiche di selezione dell’acquir

Inoltre, per proprietà locate, vediamo come questi piccoli interventi migliorativi consentano di trovare affittuari di buon livello a cui verrà spontaneo conservare con cura l’immobile. D’altronde, se la percezione dell’inquilino è che il proprietario tenga poco alla propria casa, non succederà altro che questo adotti a sua volta lo stesso comportamento.

Se stai pensando di vendere o affittare la tua casa, questo è un piccolo spunto per indirizzarti verso un risultato garantito!

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