QUADRILOCALE DI 99 MQ A 50 METRI DAL MARE!

Borghetto S. Spirito - Metratura generosa, vani ampi e centralità assoluta: il tutto a 50 metri dal mare!
Ci troviamo al primo piano di uno stabile situato in zona Capo Santo Spirito.
L'ingresso è in uno spazioso disimpegno di 12 mq, da cui si raggiungono il soggiorno con angolo cottura a vista, la camera matrimoniale di 22 mq con bagno privato finestrato e dotato di doccia (ristrutturato nel 2012), la sala da pranzo e una seconda camera matrimoniale.
Oltre al bagno privato della camera, sono presenti altri due servizi, di cui uno ristrutturato nel 2018.
L'appartamento è dotato di un balcone di 5 mq accessibile dal soggiorno, con scorcio di vista mare, e di altri due affacci alla francese nelle camere da letto.

I serramenti sono a taglio termico e alcuni di essi sono a doppio vetro. Inoltre sono dotati di zanzariere a fisarmonica.
Le tapparelle sono nuove, sostituite nel 2021.
Inoltre è presente l'impianto di condizionamento Daikin ad aria caldo-fredda con tre split posizionati nel soggiorno e nelle due camere da letto.
L'ascensore è presente da piano terra, senza barriere architettoniche.

L'ampia metratura e l'ottima gestione degli spazi, rendono l'appartamento ideale anche ad uso B&B, attualmente in corso di attività.
La soluzione pertanto soddisfa non solo le esigenze di chi sta ricercando una metratura importante, ma anche di coloro che sono interessanti ad un immobile ad uso investimento, a 50 metri dal mare!


> Impianto elettrico certificato
> Mobilio compreso nella vendita
> Fermata dell'autobus sotto casa

PERCHE' SCEGLIERLO?
1. Ampia metratura: 99 mq
2. Vicinanza al mare
3. Centralità e comodità ai servizi
4. Ascensore da piano terra
5. Possibilità di investimento ad uso B&B (già avviato)
6. Impianto di condizionamento

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